Das TechnologieZentrum Koblenz bietet Start-ups und jungen Unternehmen ein exzellentes Umfeld für die Entwicklung in den ersten Jahren. Beste Voraussetzungen, um Erfindungen und Produktentwicklungen zu beschleunigen und in marktreife Produkte umzusetzen.
Infrastruktur
Auf drei Etagen stellt das TZK seinen Mietern über 3.300 m² variable Büroflächen ab einer Größe von 25m² zur Verfügung. Die Büroeinheiten lassen sich individuell anpassen. Zudem können ganze Flurzonen einem Großraumbüro zugeordnet werden.
Bei Flächenbedarf von über 200m² kann z. B. auch ein ganzer Flügel eines Geschosses angemietet werden.
Die Miete kann zu geförderten Konditionen erfolgen und beginnt bereits bei 4,50 € je m² (zzgl. MWSt). Existenzgründer begleiten wir auf diese Weise durch eine skalierbare und flexible Infrastruktur.
Die Büroflächen werden separat vom Flur aus mit allen notwendigen Versorgungsleitungen und Medienanschlüssen bedient. So können individuelle Bedürfnisse und Wünsche in den einzelnen Büroeinheiten jederzeit erfüllt oder später nachgerüstet werden.
Der Stromverbrauch wird exakt pro Büroeinheit abgerechnet und unsere Mieter profitieren unmittelbar von unseren günstigen Energiebezugspreisen.
Mit einem vielfältigen technologieorientierten Branchenmix ist in unmittelbarer Nähe zur Universität Koblenz ein modernes Hightech-Zentrum entstanden. Unternehmer, Wissenschaftler, Existenzgründer und Studenten arbeiten Tür an Tür. Kontakte werden geknüpft, aktive Netzwerke bilden sich.
Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
- repräsentatives Gebäude
- flexible und erweiterungsfähige Mieträume zu günstigen Konditionen
- zeitgemäß ausgestattete Konferenz-, Besprechungs- und Schulungsräume
- Design Thinking Atelier
- Inkubatorraum
- Parkplätze direkt am Gebäude
- Cafeteria
- Treffpunkte mit Teeküchen in allen Etagen
- Kopierraum
- Dusch-/Waschbereich
- Serviceleistungen: Fax, Frankiermaschine, Kopierer, Aktenvernichter, , Gemeinschaftsmessestand
Für den kleinen oder großen Hunger und nur wenige Gehminuten vom TZK entfernt:
- Mensa und Bistro der Universität Koblenz
- Stattstrand
- Bäckerei
Konditionen
In den ersten drei Jahren sind die Mietpreise für die multifunktional nutzbaren Räume (Hauptnutzfläche) von EURO 4,50/m² bis EURO 6,50/m² gestaffelt. Jedes weitere Jahr steigt die Miete um EURO 0,50/m².
- 1. Jahr Einmietzeit: 4,50 €/m²
- 2. Jahr Einmietzeit: 5,50 €/m²
- 3. Jahr Einmietzeit: 6,50 €/m²
- 4. Jahr Einmietzeit: 7,00 €/m²
- 5. Jahr Einmietzeit: 7,50 €/m²
- 6. Jahr Einmietzeit: 8,00 €/m²
- 7. Jahr Einmietzeit: 8,00 €/m²
- Ab dem 8. Jahr Einmietzeit: 9,00 €/m²
- Lagerräume EURO 4,00/m²
- Parkplätze EURO 35,00/Platz zzgl. Nebenkosten
Servicekosten
- Monatliche Servicepauschale ab EURO 37,50
- Miete Telefonanschluss S0, digital oder analog EURO 10,00
- Miete Telefon EURO 4,00
- Kosten je DIN-A4-Kopie EURO 0,06
IT-Sicherheit im TZK
In Zeiten des globalen Wettbewerbs gehört die Informationssicherheit zu den wichtigsten Zielen in der modernen Wissensgesellschaft. Im TZK wurden pragmatische und praxisorientierte Lösungen für die unterschiedlichen Anforderungen der jungen Unternehmen realisiert.
Serverraum
Im Serverraum besteht für die Mieter die Möglichkeit, einen Server aufzustellen (Rack oder Box). Der Raum ist klimatisiert und videoüberwacht. Stromkosten werden getrennt erfasst und pro Mieter weiter berechnet.
Die Mieter im TechnologieZentrum Koblenz können für ihren Internetzugang aus den Angeboten mehrerer Anbieter und unterschiedlichsten Bandbreiten auswählen. 100 Mbit asymmetrisch und 50 Mbit symmetrisch sind ohne weiteres verfügbar. Auch hier bietet das TZK über Sonderkonditionen bei der KEVAG Telekom Mehrwerte für Existenzgründer. Gern lassen wir Ihnen die Kontaktdaten unserer Partner auf Anfrage zukommen.
Serverraumnutzung
(Fast) Alles ist möglich: Colocation-Rack Compartment, mietereigenes Rack („Turm“), Geschlossener Aufstellraum
Der elektrische Anschluss von mietereigenen Racks erfolgt durch unseren Hauselektriker und wird an den jeweiligen Mieter weiter berechnet. Gleiches gilt für das Verlegen von Netzwerkkabeln zu den Patchfeldern der Hausverkabelung.
Für die Colocation-Racks ist die Stromversorgung bereits geschaltet und es entstehen keine weiteren Kosten.
Die Beheizung des TZK erfolgt über regenerative Energien mit Wasser/Wasser-Wärmepumpen. Als “Energiequelle” der Wasser/Wasser-Wärmepumpen dient Grundwasser, das über einen Entnahmebrunnen entnommen und über einen Schluckbrunnen wieder zurückgeführt wird.
Die Brunnenpumpe fördert das Grundwasser über zwei Wärmetauscher (Heizen/Kühlen). Diese Wärmetauscher dienen zur Systemtrennung zwischen Grundwasserkreislauf und dem Gebäude.
So kann das Gebäude im Winter beheizt und im Sommer passiv gekühlt werden – ohne zusätzliche Klimaanlagen.
Beratung
Das TZK steht Ihnen in allen Wachstumsphasen mit einem starken Beraternetzwerk zur Seite und stellt bei Bedarf Kontakte zu möglichen Finanzierungspartnern, Geschäfts- und Kooperationspartnern, Behörden, Kammern, Verbänden und Netzwerken her.
Das Beratungsangebot umfasst:
- Existenzgründung
- Kapitalbedarfsermittlung und Finanzierung
- Markteinführung
- Business-Plan
- Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
- Kontaktvermittlung
Veranstaltungen für Existenzgründer
Das TZK organisiert, häufig in Kooperation mit anderen Einrichtungen aus der Region, Veranstaltungen mit externen Referenten zu gründer- und unternehmerrelevanten Themen.
Standort Koblenz
Koblenz ist mit rund 110.000 Einwohnerinnen und Einwohnern, fast 100.000 Beschäftigten und einem Einzugsbereich von 1 Million Menschen das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die Netzwerke zwischen den Hochschulen, den Unternehmen und den Institutionen der öffentlichen Hand im Raum Koblenz haben ihren Beitrag dazu geleistet, dass Koblenz einen enormen Zuwachs an technologieorientierten Unternehmen hat.
Stadt und Region leben und arbeiten mit einer ausgeprägten mittelständischen Unternehmensstruktur in Verbindung mit einem vielfältigen Arbeitskräftepotenzial.
Koblenz ist Wirtschaftsschwerpunkt und attraktives Oberzentrum im nördlichen Rheinland-Pfalz und Produktionsstandort von Weltunternehmen.
Eine umweltschonende Industrie und ein hoher Dienstleistungsanteil kennzeichnen die Wirtschaftsstruktur. Starke Kaufkraft, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur sind attraktive Standortfaktoren.
((Logos und Links „Netzwerk“))
